Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Desgrées du Lou dans son marché local
Prix Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Desgrées du Lou à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Desgrées du Lou est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Desgrées du Lou
Les ventes enregistrées Rue Colonel Desgrées du Lou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Desgrées du Lou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 75 mètres
- - Nantes à 2461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1115 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 453 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1519 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Desgrées du Lou
Adresses Rue Colonel Desgrées du Lou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Desgrées du Lou, classées par tranches de numéros.
