2 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Boissier, affiche un prix moyen de 6 667 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°7 et du 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1185 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 310 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 156 mètres
Ventes au 2 Avenue Emile Boissier
Une vente a été recensée au 2 Avenue Emile Boissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Emile Boissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Emile Boissier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Boissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Boissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Boissier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Boissier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Boissier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 667 €/m², le 2 Avenue Emile Boissier se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Boissier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Boissier se situe 54.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 165.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
