31 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Emile Boissier, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°32 mais supérieur de 14.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1269 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 312 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Emile Boissier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Emile Boissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Emile Boissier dans son marché local
Prix du 31 Avenue Emile Boissier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Boissier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 31 Avenue Emile Boissier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Emile Boissier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Emile Boissier se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 132.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
