36 bis Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Emile Boissier, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 et du 3.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 bis Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Monselet.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1272 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 288 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue Emile Boissier
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue Emile Boissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue Emile Boissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue Emile Boissier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Emile Boissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Emile Boissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Emile Boissier dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Emile Boissier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Boissier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 36 bis Avenue Emile Boissier se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Emile Boissier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue Emile Boissier se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 135.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
