1 Avenue Enklays, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 598 €

de 3 087 € à 4 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Enklays, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Avenue Enklays, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Doulon à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 922 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 438 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 375 mètres

Ventes au 1 Avenue Enklays

Les 0 ventes au 1 Avenue Enklays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Enklays dans son marché local

Prix du 1 Avenue Enklays par rapport à la voie

Sur Avenue Enklays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 1 Avenue Enklays se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Enklays par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Enklays se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Médard, 44100 Nantes(3,427 €)

Avenue des Cascades, 44100 Nantes(3,125 €)

Rue de la Noë Garreau, 44100 Nantes(3,027 €)

Rue de la Rivière, 44100 Nantes(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Enklays

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Enklays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.