3 Avenue Enklays, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Enklays, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Avenue Enklays, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Doulon à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 937 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Enklays
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Enklays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Enklays dans son marché local
Prix du 3 Avenue Enklays par rapport à la voie
Sur Avenue Enklays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 3 Avenue Enklays se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Enklays par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Enklays se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
