4 Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 037 €

de 4 227 € à 7 081 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°6 et de 4.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1496 mètres
- Collège privé Théophane Vénard à 417 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 466 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 257 mètres

Ventes au 4 Avenue Eugène Harel

Une vente a été recensée au 4 Avenue Eugène Harel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2021

380 000 €(4 691 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

4 Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Eugène Harel dans son marché local

Prix du 4 Avenue Eugène Harel par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Harel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 4 Avenue Eugène Harel se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Eugène Harel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Eugène Harel se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Calmette, 44100 Nantes(4,969 €)

Avenue Docteur Roux, 44100 Nantes(5,143 €)

Avenue de la Maisonnette, 44100 Nantes(5,193 €)

Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes(4,840 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Eugène Harel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Eugène Harel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.