3 Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Eugène Harel, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1486 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Eugène Harel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Eugène Harel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eugène Harel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eugène Harel par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Harel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 3 Avenue Eugène Harel se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eugène Harel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Eugène Harel se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
