5 Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 406 €

de 4 238 € à 7 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 5 Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1486 mètres
- Collège privé Théophane Vénard à 421 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 457 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 247 mètres

Ventes au 5 Avenue Eugène Harel

Les 0 ventes au 5 Avenue Eugène Harel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Eugène Harel dans son marché local

Prix du 5 Avenue Eugène Harel par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Harel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 5 Avenue Eugène Harel se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Eugène Harel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Eugène Harel se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Calmette, 44100 Nantes(4,969 €)

Avenue Docteur Roux, 44100 Nantes(5,143 €)

Avenue de la Maisonnette, 44100 Nantes(5,193 €)

Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes(4,840 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Eugène Harel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Eugène Harel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.