5 Avenue Eugène le Parc, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 680 €

de 4 139 € à 6 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Eugène le Parc, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 Avenue Eugène le Parc, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 315 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 260 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 260 mètres

Ventes au 5 Avenue Eugène le Parc

Les 0 ventes au 5 Avenue Eugène le Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Eugène le Parc dans son marché local

Prix du 5 Avenue Eugène le Parc par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène le Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 5 Avenue Eugène le Parc se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Eugène le Parc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Eugène le Parc se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chanteclerc, 44100 Nantes(5,055 €)

Route de Vannes, 44100 Nantes(4,646 €)

Rue Chanteclerc, 44100 Nantes(5,044 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Eugène le Parc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Eugène le Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.