8 Avenue Eugène le Parc, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 933 €

de 4 133 € à 6 632 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Eugène le Parc, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°6 et de 4.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Avenue Eugène le Parc, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 318 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 246 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 246 mètres

Ventes au 8 Avenue Eugène le Parc

Une vente a été recensée au 8 Avenue Eugène le Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

700 000 €(8 046 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

8 Avenue Eugène le Parc, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Eugène le Parc dans son marché local

Prix du 8 Avenue Eugène le Parc par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène le Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 8 Avenue Eugène le Parc se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Eugène le Parc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Eugène le Parc se situe 39.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chanteclerc, 44100 Nantes(5,055 €)

Route de Vannes, 44100 Nantes(4,646 €)

Rue Chanteclerc, 44100 Nantes(5,044 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Eugène le Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Eugène le Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.