3 Avenue Eugène Sue, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €

de 2 928 € à 4 126 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Eugène Sue, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Avenue Eugène Sue, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tortière.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémissinière à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 334 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 334 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 902 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1005 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 276 mètres

Ventes au 3 Avenue Eugène Sue

Une vente a été recensée au 3 Avenue Eugène Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

377 500 €(3 813 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

3 Avenue Eugène Sue, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 3 Avenue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 3 Avenue Eugène Sue se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Eugène Sue par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Eugène Sue se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roches Grises, 44100 Nantes(3,853 €)

Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes(3,826 €)

Rue des Soupirs, 44100 Nantes(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.