4 Avenue Eugène Sue, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Eugène Sue, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tortière.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 343 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 343 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 285 mètres
Ventes au 4 Avenue Eugène Sue
Les 2 ventes au 4 Avenue Eugène Sue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 4 Avenue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 4 Avenue Eugène Sue se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Eugène Sue par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Eugène Sue se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Eugène Sue
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Eugène Sue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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