14 Avenue Georges Simenon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 794 € à 3 370 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Avenue Georges Simenon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de 2.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 14 Avenue Georges Simenon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000WI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Des Anses à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claire Bretecher à 1117 mètres

Ventes au 14 Avenue Georges Simenon

Une vente a été recensée au 14 Avenue Georges Simenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2020

350 000 €(3 153 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

14 Avenue Georges Simenon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Georges Simenon dans son marché local

Prix du 14 Avenue Georges Simenon par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 14 Avenue Georges Simenon se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Georges Simenon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Georges Simenon se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,485 €)

Allée des Citronniers, 44100 Nantes(3,134 €)

Rue du Bois Briand, 44100 Nantes(3,267 €)

Rue des Sassafras, 44100 Nantes(3,154 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Georges Simenon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Georges Simenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.