21 Avenue Georges Simenon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°14 et de 2.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Avenue Georges Simenon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000WILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Anses à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Bretecher à 1123 mètres
Ventes au 21 Avenue Georges Simenon
Une vente a été recensée au 21 Avenue Georges Simenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 21 Avenue Georges Simenon se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Simenon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Georges Simenon se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
