11 Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 3 201 € à 4 083 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°15 et de 3.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 11 Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruette à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 642 mètres
- Collège La Colinière à 487 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 531 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 845 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 650 mètres

Ventes au 11 Avenue Gérard Philipe

Une vente a été recensée au 11 Avenue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2024

280 000 €(3 294 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

11 Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Gérard Philipe dans son marché local

Prix du 11 Avenue Gérard Philipe par rapport à la voie

Sur Avenue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 11 Avenue Gérard Philipe se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Gérard Philipe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gérard Philipe se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Gabin, 44100 Nantes(3,904 €)

Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes(3,829 €)

Avenue Jacques Brel, 44100 Nantes(3,732 €)

Impasse des Agates, 44100 Nantes(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Gérard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Gérard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.