9 Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landreau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 630 mètres
- - Collège La Colinière à 493 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 9 Avenue Gérard Philipe se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gérard Philipe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gérard Philipe se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
