4 Avenue Gérard Saint, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gérard Saint, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1 et de 8.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue Gérard Saint, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linot à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gérard Saint
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gérard Saint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gérard Saint dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gérard Saint par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Saint, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 4 Avenue Gérard Saint se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gérard Saint par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gérard Saint se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
