6 Avenue Gérard Saint, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 3 135 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Gérard Saint, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 6 Avenue Gérard Saint, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linot à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Le Linot à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Linot à 341 mètres

Ventes au 6 Avenue Gérard Saint

Les 0 ventes au 6 Avenue Gérard Saint constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Gérard Saint dans son marché local

Prix du 6 Avenue Gérard Saint par rapport à la voie

Sur Avenue Gérard Saint, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 6 Avenue Gérard Saint se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Gérard Saint par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Gérard Saint se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port des Charrettes, 44100 Nantes(3,739 €)

Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes(3,438 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,803 €)

Avenue Fausto Coppi, 44100 Nantes(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Gérard Saint

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Gérard Saint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.