5 Avenue Gilard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Gilard, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 43.31 % à celui du n°6 et de 43.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 5 Avenue Gilard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1317 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 662 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1317 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 172 mètres
Ventes au 5 Avenue Gilard
Les 2 ventes au 5 Avenue Gilard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Gilard dans son marché local
Prix du 5 Avenue Gilard par rapport à la voie
Sur Avenue Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 5 Avenue Gilard se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Gilard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Gilard se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
