6 Avenue Gilard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 990 € à 4 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Gilard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 30.14 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 6 Avenue Gilard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripossière à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1320 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 659 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1320 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 167 mètres

Ventes au 6 Avenue Gilard

Les 0 ventes au 6 Avenue Gilard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Gilard dans son marché local

Prix du 6 Avenue Gilard par rapport à la voie

Sur Avenue Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 6 Avenue Gilard se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Gilard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Gilard se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ripossière, 44100 Nantes(3,611 €)

Avenue des Palmiers, 44100 Nantes(3,770 €)

Avenue de Delphes, 44100 Nantes(3,404 €)

Avenue des Gobelets, 44100 Nantes(3,784 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Gilard

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Gilard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.