19 Avenue Guillon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Guillon, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Avenue Guillon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 233 mètres
- - Nantes à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 698 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 441 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Guillon dans son marché local
Prix du 19 Avenue Guillon par rapport à la voie
Sur Avenue Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 19 Avenue Guillon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Guillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Guillon se situe 43.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 145.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
