6 Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Ingrid Jonker, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 242 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Perverie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 242 logements - 3 locaux - 224 parkings - 21 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 310 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 377 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 352 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 941 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Ingrid Jonker
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Ingrid Jonker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Ingrid Jonker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Ingrid Jonker, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Ingrid Jonker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Ingrid Jonker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Ingrid Jonker dans son marché local
Prix du 6 Avenue Ingrid Jonker par rapport à la voie
Sur Avenue Ingrid Jonker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 6 Avenue Ingrid Jonker se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Ingrid Jonker par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Ingrid Jonker se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Ingrid Jonker à Nantes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Ingrid Jonker est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
