2 Avenue Jacques Lambert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 833 € à 6 311 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Jacques Lambert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°3 et de 5.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Avenue Jacques Lambert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Toutes Aides.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 730 mètres
- Collège privé Al Bader à 691 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 375 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 208 mètres

Ventes au 2 Avenue Jacques Lambert

Une vente a été recensée au 2 Avenue Jacques Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2023

435 000 €(4 350 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

2 Avenue Jacques Lambert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jacques Lambert dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jacques Lambert par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 2 Avenue Jacques Lambert se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jacques Lambert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jacques Lambert se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 44100 Nantes(4,595 €)

Rue Bellier, 44100 Nantes(4,376 €)

Avenue du Petit Parc, 44100 Nantes(4,781 €)

Impasse César Franck, 44100 Nantes(5,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jacques Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jacques Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.