18 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 008 €

de 4 586 € à 7 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 6.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 18 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hauts Pavés.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 645 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 264 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1273 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 612 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 166 mètres

Ventes au 18 Avenue Jules Bécigneul

Une vente a été recensée au 18 Avenue Jules Bécigneul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

835 500 €(3 438 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•243 m²

18 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Jules Bécigneul dans son marché local

Prix du 18 Avenue Jules Bécigneul par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Bécigneul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 18 Avenue Jules Bécigneul se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Jules Bécigneul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jules Bécigneul se situe 41.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 44100 Nantes(6,445 €)

Rue Général Bedeau, 44100 Nantes(6,506 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(5,508 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Jules Bécigneul

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Jules Bécigneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.