2 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 776 €

de 4 596 € à 7 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°4 et de 4.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 661 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 308 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1246 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 654 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 134 mètres

Ventes au 2 Avenue Jules Bécigneul

Les 0 ventes au 2 Avenue Jules Bécigneul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jules Bécigneul dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jules Bécigneul par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Bécigneul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 2 Avenue Jules Bécigneul se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jules Bécigneul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Bécigneul se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 44100 Nantes(6,445 €)

Rue Général Bedeau, 44100 Nantes(6,506 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(5,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jules Bécigneul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jules Bécigneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.