9 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jules Bécigneul, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 638 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 264 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Bécigneul
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Bécigneul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jules Bécigneul dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jules Bécigneul par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Bécigneul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 9 Avenue Jules Bécigneul se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jules Bécigneul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jules Bécigneul se situe 45.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 149.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
