1 bis Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et du 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 bis Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Université-Michelet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 510 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 249 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 447 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1173 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jules Védrines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 1 bis Avenue Jules Védrines se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jules Védrines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Jules Védrines se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
