12 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 057 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 12 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1133 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 322 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 309 mètres
Ventes au 12 Avenue Lieutenant Chapus
Les 0 ventes au 12 Avenue Lieutenant Chapus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lieutenant Chapus dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lieutenant Chapus par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Chapus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 12 Avenue Lieutenant Chapus se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lieutenant Chapus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lieutenant Chapus se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Lieutenant Chapus
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Lieutenant Chapus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Lieutenant Chapus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La Folie Immobilière
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