13 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lieutenant Chapus, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1117 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 340 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lieutenant Chapus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lieutenant Chapus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lieutenant Chapus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lieutenant Chapus, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lieutenant Chapus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lieutenant Chapus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lieutenant Chapus dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lieutenant Chapus par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Chapus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 13 Avenue Lieutenant Chapus se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lieutenant Chapus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lieutenant Chapus se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
