13 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 561 €

de 2 235 € à 5 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 16.49 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 13 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Donatien à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1117 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 340 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 807 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 292 mètres

Ventes au 13 Avenue Lieutenant Chapus

Les 0 ventes au 13 Avenue Lieutenant Chapus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Lieutenant Chapus dans son marché local

Prix du 13 Avenue Lieutenant Chapus par rapport à la voie

Sur Avenue Lieutenant Chapus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 13 Avenue Lieutenant Chapus se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Lieutenant Chapus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lieutenant Chapus se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,376 €)

Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes(2,717 €)

Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes(3,933 €)

Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Lieutenant Chapus

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lieutenant Chapus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.