6 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Lieutenant Chapus, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°5 bis et de 6.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1146 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 296 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 320 mètres
Ventes au 6 Avenue Lieutenant Chapus
Les 2 ventes au 6 Avenue Lieutenant Chapus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Lieutenant Chapus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Lieutenant Chapus, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Lieutenant Chapus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Lieutenant Chapus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Lieutenant Chapus dans son marché local
Prix du 6 Avenue Lieutenant Chapus par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Chapus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 6 Avenue Lieutenant Chapus se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Lieutenant Chapus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Lieutenant Chapus se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
