8 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 098 €

de 2 229 € à 5 430 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°7 et de 1.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Donatien à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1139 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 309 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 598 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 837 mètres
- Ecole primaire publique Alice Guy à 317 mètres

Ventes au 8 Avenue Lieutenant Chapus

Une vente a été recensée au 8 Avenue Lieutenant Chapus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

1 137 000 €(5 168 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•220 m²

8 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Lieutenant Chapus dans son marché local

Prix du 8 Avenue Lieutenant Chapus par rapport à la voie

Sur Avenue Lieutenant Chapus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 8 Avenue Lieutenant Chapus se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Lieutenant Chapus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lieutenant Chapus se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,376 €)

Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes(2,717 €)

Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes(3,933 €)

Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Lieutenant Chapus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Lieutenant Chapus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.