8 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lieutenant Chapus, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°7 et de 1.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1139 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 309 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 317 mètres
Ventes au 8 Avenue Lieutenant Chapus
Une vente a été recensée au 8 Avenue Lieutenant Chapus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lieutenant Chapus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lieutenant Chapus, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lieutenant Chapus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lieutenant Chapus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lieutenant Chapus dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lieutenant Chapus par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Chapus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 8 Avenue Lieutenant Chapus se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lieutenant Chapus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lieutenant Chapus se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
