7 Avenue Louise, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 313 € à 5 654 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue Louise, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°6 et de 2.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Avenue Louise, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillaise à 246 mètres
- Chantenay à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 630 mètres
- Collège Chantenay à 630 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 87 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 226 mètres

Ventes au 7 Avenue Louise

Une vente a été recensée au 7 Avenue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

220 000 €(3 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

7 Avenue Louise, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Louise dans son marché local

Prix du 7 Avenue Louise par rapport à la voie

Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 7 Avenue Louise se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Louise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louise se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Girondins, 44100 Nantes(3,994 €)

Rue de la Fédération, 44100 Nantes(4,946 €)

Rue Paul Griveaud, 44100 Nantes(4,591 €)

Place de la Nation, 44100 Nantes(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.