7 Avenue Louise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Louise, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°6 et du 1.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue Louise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 246 mètres
- - Chantenay à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 630 mètres
- - Collège Chantenay à 630 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 226 mètres
Ventes au 7 Avenue Louise
Une vente a été recensée au 7 Avenue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Louise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 7 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 7 Avenue Louise se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Louise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louise se situe 7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
