8 Avenue Louise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Louise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 239 mètres
- - Chantenay à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 615 mètres
- - Collège Chantenay à 615 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 215 mètres
Ventes au 8 Avenue Louise
Une vente a été recensée au 8 Avenue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 8 Avenue Louise se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louise se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Louise
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