2 bis Avenue Ludovic Cormerais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Ludovic Cormerais, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 bis Avenue Ludovic Cormerais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 306 mètres
- - Nantes à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 770 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 740 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Ludovic Cormerais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Ludovic Cormerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Ludovic Cormerais dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Ludovic Cormerais par rapport à la voie
Sur Avenue Ludovic Cormerais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 2 bis Avenue Ludovic Cormerais se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Ludovic Cormerais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Ludovic Cormerais se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
