9 Avenue Marie Manuel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marie Manuel, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Avenue Marie Manuel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lauriers.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 426 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 300 mètres
Ventes au 9 Avenue Marie Manuel
Une vente a été recensée au 9 Avenue Marie Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marie Manuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marie Manuel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marie Manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marie Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marie Manuel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marie Manuel par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 9 Avenue Marie Manuel se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marie Manuel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marie Manuel se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
