9 Avenue Marie Manuel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Marie Manuel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lauriers.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 426 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 300 mètres
Ventes au 9 Avenue Marie Manuel
Une vente a été recensée au 9 Avenue Marie Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marie Manuel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marie Manuel par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 9 Avenue Marie Manuel se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marie Manuel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marie Manuel se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marie Manuel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marie Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Marie Manuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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