21 Avenue Maurice Clétras, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Maurice Clétras, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°12 et de 5.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue Maurice Clétras, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clétras à 248 mètres
- - Haluchère Batignolles à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Maurice Clétras
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Maurice Clétras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Maurice Clétras dans son marché local
Prix du 21 Avenue Maurice Clétras par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Clétras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 21 Avenue Maurice Clétras se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Maurice Clétras par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Maurice Clétras se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
