22 Avenue Maurice Clétras, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maurice Clétras, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 bis et de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Avenue Maurice Clétras, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000WSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clétras à 294 mètres
- - Haluchère Batignolles à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maurice Clétras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maurice Clétras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maurice Clétras dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maurice Clétras par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Clétras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 22 Avenue Maurice Clétras se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maurice Clétras par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Maurice Clétras se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
