23 Avenue Maurice Clétras, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Maurice Clétras, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue Maurice Clétras, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clétras à 256 mètres
- - Haluchère Batignolles à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Maurice Clétras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Maurice Clétras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Maurice Clétras dans son marché local
Prix du 23 Avenue Maurice Clétras par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Clétras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 23 Avenue Maurice Clétras se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Maurice Clétras par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Maurice Clétras se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
