6 bis Avenue Mélusine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 3 097 € à 3 818 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 bis Avenue Mélusine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 et de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 6 bis Avenue Mélusine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrière à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 816 mètres
- Collège privé de Bretagne à 745 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 113 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 214 mètres

Ventes au 6 bis Avenue Mélusine

Une vente a été recensée au 6 bis Avenue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

450 000 €(4 327 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

6 bis Avenue Mélusine, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue Mélusine dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue Mélusine par rapport à la voie

Sur Avenue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 6 bis Avenue Mélusine se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue Mélusine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Mélusine se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bottière, 44100 Nantes(3,858 €)

Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes(4,093 €)

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(3,633 €)

Rue des Maraîchers, 44100 Nantes(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue Mélusine

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.