6 Avenue Mélusine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Mélusine, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°6 bis et de 6.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Avenue Mélusine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 818 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 740 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 207 mètres
Ventes au 6 Avenue Mélusine
Une vente a été recensée au 6 Avenue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Mélusine dans son marché local
Prix du 6 Avenue Mélusine par rapport à la voie
Sur Avenue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 6 Avenue Mélusine se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Mélusine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Mélusine se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
