8 Avenue Michel Ange, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Michel Ange, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°6 et de 7.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 8 Avenue Michel Ange, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 85 parkings - 1963 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enchanterie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 291 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 291 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Michel Ange dans son marché local
Prix du 8 Avenue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 Avenue Michel Ange se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Michel Ange par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Michel Ange se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
