34 Avenue Michel Lecointre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Michel Lecointre, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 16.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Avenue Michel Lecointre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000WSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Rouge à 168 mètres
- - Haluchère Batignolles à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Michel Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Michel Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Michel Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Michel Lecointre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Michel Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Michel Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Michel Lecointre dans son marché local
Prix du 34 Avenue Michel Lecointre par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 34 Avenue Michel Lecointre se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Michel Lecointre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Michel Lecointre se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
