4 Avenue Noël, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Noël, affiche un prix moyen de 5 419 €/m²0 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Avenue Noël, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 617 mètres
- - Collège Chantenay à 617 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Noël dans son marché local
Prix du 4 Avenue Noël par rapport à la voie
Sur Avenue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 4 Avenue Noël se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Noël par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Noël se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
