Rue Claude Bernard, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Bernard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix Rue Claude Bernard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Bernard se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Bernard à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Claude Bernard est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Bernard
Les ventes enregistrées Rue Claude Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 36 mètres
- - Chantenay à 1972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 615 mètres
- - Collège Chantenay à 615 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1955 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Bernard
Adresses Rue Claude Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Bernard, classées par tranches de numéros.
