9 Avenue Nungesser, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Nungesser, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue Nungesser, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fantaisie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 450 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 993 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1071 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Nungesser, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Nungesser dans son marché local
Prix du 9 Avenue Nungesser par rapport à la voie
Sur Avenue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 9 Avenue Nungesser se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Nungesser par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Nungesser se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
