2 Avenue Océane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Océane, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°22 et de 4.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue Océane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrier à 104 mètres
- - Haluchère Batignolles à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1003 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 766 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 340 mètres
Ventes au 2 Avenue Océane
Une vente a été recensée au 2 Avenue Océane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Océane dans son marché local
Prix du 2 Avenue Océane par rapport à la voie
Sur Avenue Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 Avenue Océane se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Océane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Océane se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
