1 Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 1 Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Carcouet.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Anglais à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 439 mètres
Ventes au 1 Avenue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 1 Avenue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Paul Cézanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 1 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 1 Avenue Paul Cézanne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Paul Cézanne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Paul Cézanne se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
