1 Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 870 € à 5 471 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 1 Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Carcouet.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Anglais à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 724 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 439 mètres

Ventes au 1 Avenue Paul Cézanne

Une vente a été recensée au 1 Avenue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

570 000 €(4 750 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

1 Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 1 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 1 Avenue Paul Cézanne se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Paul Cézanne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Paul Cézanne se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis David, 44100 Nantes(4,712 €)

Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes(4,507 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.