1 bis Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 bis Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Anglais à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Paul Cézanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 1 bis Avenue Paul Cézanne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Paul Cézanne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Paul Cézanne se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
