1 bis Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 3 869 € à 5 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 bis Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Anglais à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 732 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 439 mètres

Ventes au 1 bis Avenue Paul Cézanne

Les 0 ventes au 1 bis Avenue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 1 bis Avenue Paul Cézanne se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Paul Cézanne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Paul Cézanne se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis David, 44100 Nantes(4,712 €)

Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes(4,507 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.