Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Louis de Girodet dans son marché local
Prix Rue Jean Louis de Girodet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Louis de Girodet se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Louis de Girodet à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Louis de Girodet est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Louis de Girodet
Les ventes enregistrées Rue Jean Louis de Girodet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Louis de Girodet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 147 mètres
- - Chantenay à 3083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1786 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 722 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2447 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 643 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 605 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Louis de Girodet
Adresses Rue Jean Louis de Girodet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Louis de Girodet, classées par tranches de numéros.
